Khu dân cư Lộc An – Bình Sơn Đồng Nai (D2D)

Liên hệ để nhận bảng giá

Địa chỉ: Lộc An, Long Thành, Đồng Nai

Diện tích: 20.000 m2

Liên hệ ngay để nhận được những ưu đãi tốt nhất

Chi tiết dự án

Khi nói đến Khu dân cư Lộc An Bình Sơn chúng ta cùng điểm lại một số thông tin liên quan để đánh giá đúng tiềm năng của KDC Lộc An nói riêng và bất động sản Long Thành nói chung. Không nằm trong cơn sốt đất trong thời gian vừa qua làm cho giới đầu tư vừa và nhỏ lao đao. Các dự án đất Long Thành vẫn giữ cho mình sự tăng trưởng ổn định, giá đất tăng nhẹ mỗi ngày. Các giao dịch bất động sản vẫn diễn ra một cách sôi động vào những ngày cuối tuần.

Bài viết đánh giá dự án Khu Dân Cư Lộc An, Long Thành, Đồng Nai gồm các phần:

1. Đánh giá tiềm năng vị trí của Khu Dân Cư Lộc An, Long Thành.

2. Quy hoạch và mặt bằng phân nền Khu Dân Cư Lộc An, Long Thành.

3. Giá bán Khu Dân Cư Lộc An, Long Thành và các khu vực lân cận.

4. Đánh giá của chuyên gia về tổng thể Khu Dân Cư Lộc An, Long Thành có nên mua hay không ?

Sơ đồ vị trí dự án Khu dân cư D2D

Ảnh: Sơ đồ vị trí dự án Khu dân cư D2D

Đánh giá tiềm năng vị trí của Khu Dân Cư Lộc An, Long Thành.

Nằm ngay trên trực đường huyết mạch 769 đi thẳng vào sân bay quốc tế Long Thành, KDC Lộc An hội tụ nhiều ưu thế để trở thành khu an sinh lý tưởng. Ngay thời điểm này thì có thể chưa thể đột phá ngay được nhưng trong tương lai gần mọi thứ sẽ thay đổi.

Nếu trước đây việc mua đất tại Long Thành, Đồng Nai không được nhắc đến nhiều và nhiều khách hàng tỏ ra không thích vì hơi vắng và đi lại không thuận tiện. Thì hiện tại khu vực này là khu vực có tốc độ phát triển đô thị, hạ tầng giao thông phát triển vượt bậc trong khu vực gần đây. Bên cạnh sự xuất hiện của các tuyến đường trọng điểm rút ngắn quãng đường kết nối vào các quận trung tâm như :

+ Đường Cao Tốc Long Thành Dầu Giây,

+ Đường Vành Đai 3, vành đai 4

+ Quốc lộ 51.

Những tuyến đường quan trọng này giúp việc đi lại trở nên thuận tiện hơn, cùng với đó là sự xuất hiện của các yếu tố quan trọng thay đổi diện mạo khu vực này.Tôi tin chắc tất cả khách hàng trước đây chưa từng xuống Long Thành, Đồng Nai hoặc đã lâu rồi không xuống đây chắc chắn bị choáng bởi sự thay đổi.

Điều tôi có thể khẳng định với quý khách, vị trí và tiềm năng của dự án Khu Dân Cư Lộc An cũng như các dự án trong khu vực là rất lớn, rất đáng để đầu tư ngay từ hôm nay. Những điều kiện tuyệt vời khiến không thể làm ngơ trước Khu dân cư Lộc An có thể dễ dàng nhìn thấy như sau:

Vị trí thuận lợi:

– Nằm trên trục đường huyết mạch DT769 tiện di chuyển đi ra các trục đường chính như quốc lộ 51, 25B, sân bay …
– Cách trung tâm hành chính Long Thành khoàng 700m.
– Cách khu tái đinh cư & khu CN Lộc An – Bình Sơn 2km.
– Cách sân bay Long Thành 5 phút đi xe.
– Cách đường chính khoảng 50m tránh tiếng ồn xe cộ.

Tiện ích xung quanh hoàn thiện

– Nếu không có dự án sân bay thì nơi đây cũng đã tồn tại một Long Thành giàu có, khang trang rồi. Tất cả các trong trình đường xá, bệnh viện, trường học, chợ, siêu thị, trung tâm điện máy hay tín ngưỡng đều đã hình thành từ lâu.
– Khi có dự án đầu tư và các dự án cao tốc thì Long Thành như tiếp thêm lực phát triển khí thế hơn. Nhiều ngân hàng, siêu thị điện máy hay các trung tâm ý tế, giáo dục, mua sắm, giải trí được xây dựng mật độ dày đủ đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của dân cư hiện hữu cũng như cư dân từ nơi khác chuyển tới.
– Vincom, thế giới di dộng, FPTshop, Viễn thông A, Anh văn Việt Mỹ … đều đã có mặt tại trung tâm Long Thành, cách dự án chỉ 5 – 7 phút đi xe máy.

Tiện ích xung quanh dự án D2D Lộc An

– Hệ thống y tế từ bệnh viên đa khoa, trung tâm y tế dự phòng và chuỗi các phòng khám nha khoa, tai mũi họng, răng hàm mặt hoành tráng đã hiện hữu và hoạt động tốt.
– Chuỗi giáo dục từ mầm non tới tới bậc tiểu học, THCS, THPH và trường cao đẳng công nghệ đều được đầu tư xây dựng và hiện rất khang trang.
– Dân cư, quán xá hiện hữu xung quanh dự án đông đúc đủ để quý khách tự tin về giá trị tài sản mình mua.

Tiện ích nội khu

– Hệ thống đường xá được quy hoạch và rải nhựa chất lương cao có chiều rộng tới 7m

– Đường dây điện hạ thế chuẩn quốc gia và hệ thống nước sạch luôn sẵn sàng.
– Có 2 lối đi cực tiện lợi.
– Hệ thống thoát nước tốt, đảm bảo an toàn cũng như vệ sinh.
– Tường bao dự án kiên cố, đảm bảo an ninh cho khu dân cư.

Pháp lý an toàn tuyệt đối

Mua đất ngoài mối lo có sinh ra lợi nhuận sau đó thì pháp lý là quan trọng nhất. Pháp lý ở đây bao gồm quy hoạch và sổ hồng riêng.

+ Quy hoạch: theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất huyện Long Thành năm 2015 đến nay thì KDC Lộc An nằm ngoài khu quy hoạch. Điều này hoàn toàn có thể kiếm chứng tại Phòng Tài Nguyên và Môi trường huyện Long Thành.

+ Sổ hồng riêng: khi ký hợp đồng đặt cọc quý vị sẽ được ra phường công chứng hợp đồng mua bán với chủ đầu tư là CTy BĐS Phú Long. Sau thời gian từ 2 tuần – 4 tuần làm việc quý vị sẽ nhận sổ mang tên quý vị hoặc người ủy quyền.

Quy hoạch và mặt bằng phân nền Khu Dân Cư Lộc An, Long Thành.

Tên dự án: KDC Lộc An

Vị trí: Xã Lộc – Huyện Long Thành – Tỉnh Đồng Nai

Tổng quy mô dự án: 20.000 m2 (2 ha) chia làm 2 giai đoạn: Giai đoạn 1: 2017 – 2018 quy mô 9000m2 và giai đoạn 2 2018 – 2019.

Tổng quan phối cảnh dự án D2D Lộc An

Tổng quan phối cảnh dự án D2D Lộc An

Tổng nền: 120. Giai đoạn 1 sẽ mở bán 67 nền thuộc giai đoạn 1. Diện tích mỗi nền khoảng 100m2.

Giá bán Khu Dân Cư Lộc An, Long Thành và các khu vực xung quanh.

So với mặt bằng chung thì giá cả của KDC Lộc An so với các dự án lân cận từ lớn cho tới vừa và nhỏ là rất hợp lý, nếu không nói là tốt hơn. Sự so sánh nào cũng khập khiễng nhưng với vị trí và quy mô của dự án KDC Lộc An thì mức giá từ 5 tr – 30 tr.m2 là rất hợp lý.

Với mức giá này sẽ tạo một sự bình ổn cho thị trường, không muốn thổi giá tạo nên cơn sốt ảo. Vì thế cái giá đưa ra phù hợp với sức mua cũng như giá trị thực của tài sản mà qutrý vị sắp sở hữu.

Gía giao động từ: Giá: 5 tr- 30 tr/m2.

Diện tích nền: 5m x 20m • 5m x 22 m • 5m x 25 m • 6m x 20m • 10m x 20

Đánh giá của chuyên gia về Khu Dân Cư Lộc An, Long Thành có nên mua hay không ?

Đây chính là thời điểm vàng. Nếu không mua ngay bây giờ thì chỉ cần đi hết mùa mưa năm nay, các công trình được xây lên thì giá đất sẽ tăng lên hẳn 1 nấc. Tức 1m 2 sẽ tăng ít nhất từ 1.5 – 3 tr. Giá đất tăng, các vị trí đẹp cũng sẽ bị mất đi.

Lý do cơn sốt vẫn chưa thực sự xảy ra chính là thông tin ngày khởi công chưa chính thức thông qua. Đây chính là thời gian “ủ”. Cơ hội mua đất để ơ hay đầu tư đều hợp lý ngay trong giai đoạn mùa mưa này. Các nhà đầu tư chưa dám đổ vật liệu xây dựng thì giá cả còn bình ổn, khi qua cơn ủ sẽ chính là lúc thị trường bị thổi giá.

LIÊN HỆ

Tên liên lạc: Tiến Độ BĐS

Địa chỉ: Khu dân cư Vinhome Central Park, Quận Bình Thạnh, Thành Phố Hồ Chí Minh.

Điện thoại: 0964 114 667

Email: cskh.danhgiaduan@gmail.com

LIÊN HỆ NGAY ĐỂ MUA